[일본 부동산 투자 매물추천] 프리미엄 입지 – 주오구 긴자타워 (1억1,500만 엔, 2LDK)

안녕하세요.

일본 부동산 투자 및 회계·세무 지원을 제공하는

미야마 앤 정 파트너스입니다.

오늘은 도쿄 중심 상업·비즈니스 지역인

주오구 긴자에 위치한 긴자타워 매물을 소개합니다.

도심 속 희소성을 갖춘 고급 주거 자산으로,

실거주와 투자 모두에 적합한 매물입니다.

입지 특장점

유라쿠초선 긴자잇초메역 도보 4분

히비야선 히가시긴자역 도보 5분

긴자선 긴자역 도보 8분

도쿄 핵심 상권인 긴자에 위치해

상업·업무·관광 수요가 집약된 지역입니다.

3개 노선 연결로 교통 편의성이 뛰어나며

백화점, 브랜드 매장, 레스토랑, 오피스가 밀집해

임대 수요가 꾸준하게 유지됩니다.

경제 변동에도 비교적 안정적인

자산가치를 보여 온 지역으로,

장기 보유 시 가치 상승 기대가 큽니다.

주거 및 생활 환경​

본 매물은 25층 중 17층에 위치해

채광과 개방감이 우수합니다.

거실 약 18조

(29.16㎡, 약 8.8평)

가족 공간 또는 홈 오피스 활용 가능

주방: 인덕션·식기세척기·대형 수납

욕실: 오토바스·욕실 건조기

구성: 2LDK

75.77㎡ (약 22.9평)

발코니 7.21㎡ (약 2.2평)

공용부 관리가 우수하며

보안 시스템이 안정적으로 운영되어

실거주 및 임대 운영 모두 적합합니다.

​매물 정보

위치: 도쿄도 주오구 긴자 1초메

가격: 1억1,500만 엔

전용면적: 75.77㎡ (약 22.9평)

발코니: 7.21㎡ (약 2.2평)

구조: 철근콘크리트, 지하 2층 포함 25층

해당 세대: 17층

준공: 2003년 7월

총 세대수: 180세대

구성: 2LDK

긴자 중심에서

22평 이상의 공간을 확보한 매물은 드문 편이며,

입지·관리·임대 수요 측면에서

균형이 뛰어난 투자처입니다.

투자 포인트

· 긴자 권역의 핵심 입지

· 안정적 임대 수익 기대

· 실거주·임대 운용 모두 적합

· 철저한 관리 체계의 타워형 주거

오늘은 긴자타워 매물을 소개했습니다.

다음 글에서는 수도권 중심지인

사이타마 지역 추천 매물을 안내드리겠습니다.

일본 부동산 투자,

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※ 본 포스팅의 매물 정보·가격은 작성 시점 기준이며 변동될 수 있습니다. 계약 전 최신 정보와 조건을 반드시 확인해 주세요. 또한 본 글은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며, 투자 판단의 최종 책임은 투자자 본인에게 있음을 안내드립니다.