안녕하세요, 일본 부동산 투자 및 회계·세무 지원을 전문으로 하는 미야마 앤 정 파트너스 입니다. 일본에서 부동산을 매입하는 외국인 투자자들이 자주 놓치는 부분이 바로 세금 문제 입니다.  특히 일본에 거주하지 않는 비거주자(非居住者)의 경우, 단순히 부동산을 소유하는 것만으로도 세금 신고와 납부 의무가 발생합니다. 이 과정에서 반드시 거쳐야 하는 절차가 바로 납세관리인(納税管理人) 지정 입니다.  오늘은 비거주자 투자자분들이 꼭 알아야 할 납세관리인 제도의 의무와 절차, 그리고 실제 투자자들이 주의해야 할 포인트를 정리해드리겠습니다. 일본 국세청 전경 일본 비거주자의 세금 납부 의무 일본 세법은 부동산 소득 및 양도소득이 발생할 경우, 그 소유자가 일본에 거주하든, 해외에 거주하든 상관없이 일본 내에서 세금을 납부 해야 한다고 규정하고 있습니다. 즉, 일본에 살고 있지 않더라도, 임대 수익(부동산 소득) 매각 차익(양도소득) 이 발생하면 일본 국

안녕하세요, 일본 부동산 투자 및 회계·세무 지원을 전문으로 하는 미야마 앤 정 파트너스입니다. 최근 몇 년간 일본 부동산은 안정적인 투자처로서 많은 관심을 받고 있습니다. 엔저와 낮은 금리, 그리고 시장의 안정성 덕분에 한국, 중국, 동남아 등...

안녕하세요, 일본 법인 설립과 부동산 매매 를 전문으로 지원하는 미야마 앤 정 파트너스 입니다. 많은 투자자분들이 일본에 법인을 설립할 때 가장 고민하는 부분이 바로 “얼마나 비용이 드는가?”  입니다.  법인을 주식회사(株式会社)로 할지,...